L’Office de Courbevoie est créé par décret en 1926 sous la forme d’un OPHBM – Office public d’habitations à bon marché – statut qu’il gardera jusqu’en 1950, date à laquelle il deviendra un Office Public d’Habitations à Loyer Modéré (OPHLM). Son siège se situe alors au 41 rue Victor Hugo.
Les deux premières résidences sont construites peu après : l’une en 1930, rue de Rouen (95 logements), l’autre en 1932, rue Massenet (84 logements), pour un total de 179 logements.
L’activité de construction restera en sommeil jusqu’au début des années 1950, période marquée par la sortie de terre de plusieurs groupes : 147 logements entre 1954 et 1958.
En 1956, l’Office signe un contrat de gérance avec la Mairie, qui lui confie la gestion de logements construits par la Commune.
En 1959, la nouvelle majorité municipale entreprend la mise en œuvre de programmes un peu partout dans la ville. Et l’activité de l’OPH poursuit son essor : 215 logements sont construits cette année-là.
Mais c’est au cours des décennies suivantes que le rythme de construction va s’accélérer, porté par le développement du quartier de La Défense.
Approuvé par décret du 20 octobre 1956, le Projet d’aménagement de la Région parisienne – région dite « De la défense » intéressant des parties du territoire des communes de Courbevoie, Nanterre et Puteaux (Seine) amènera l’Etat à créer l’Etablissement Public pour l’Aménagement de la Défense (EPAD) en 1958, avec un périmètre d’intervention centré sur le quartier autour du Rond-Point de La Défense (ex-Rond-Point de Courbevoie).
La Convention du 10 février 1961 entre la Mairie et l’Office pour l’organisation d’un programme de construction de logements à Courbevoie doit permettre de reloger les occupants des immeubles qui seront démolis par l’EPAD.
C’est ainsi que, dès 1961, le patrimoine de l’Office a suivi une courbe fortement ascendante, pour représenter en 1981 un patrimoine de 3600 logements.
Parmi les résidences construites durant cette période (3064 logements construits), on citera les plus emblématiques :
– Ilots V et VI, en référence au plan d’aménagement de l’EPAD (291 logements), regroupant des bâtiments construits entre 1962 et 1966
– ABG, en référence à la société propriétaire du terrain vendu à l’Office sur lequel sont construits 525 logements en 1967
– Les groupes évoquant les signes du Zodiaque (396 logements) : Le Verseau, Le Capricorne, La Balance construits entre 1970 et 1977.
En 1977, le siège de l’OPH change d’adresse et s’installe au 1 rue Massenet.
Les bureaux sont ensuite agrandis en 1988 et en 1992 (salle d’archives et magasin).
Après 1981, l’activité de construction baisse : une seule résidence est construite rue d’Essling (62 logements) pour remplacer le bâtiment sis rue de Strasbourg, vendu puis détruit. La résidence Essling sera vendue en 1999.
Malgré tout, le patrimoine s’accroît à partir de la décennie 1990 : 185 logements viennent s’ajouter entre 1991 et 1995.
L’activité tombera alors en sommeil, le foncier disponible se faisant plus rare, pour reprendre au cours de la décennie suivante jusqu’à aujourd’hui, avec la construction de 49 logements entre 2013 et 2022.
